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随着房市场的持续不断的发展，备自投和快切两种方式也逐渐受到了者的关注。这两种方式各有特点，今天我们就来分析一下备自投和快切的区别，帮助者选出最对自己最合适的方式。
备自投，即预售后自持，是指开发商在售房时，与购房者签订合同，将未来的用作自持或的方式。购房者在签订合同时即支付房款，但需要等到项目完工后才能办理产权证。随后，购房者可以再一次进行选择将出租从而获得稳定的租金收益，也可以再一次进行选择长期持有，等待房价的升值。备自投的优点是，购房者可以以较低的获得物业，而且收益相对来说比较稳定，能增加资产流动。同时，由于持有三年以上的免征个人所得税，所以也可以在节税方面发挥一定的优势。
而快切则相对于备自投而言，更方便快捷。快切是指购买在售项目的同时，以较快的速度进行出售。相比备自投，快切需要购买的资金量较大，但周期较短，回报率也更高。快切的收益依赖于市场热度和变动，因此较为波动。在市场火爆的情况下，快切能够得到较高的回报，但也存在相应的风险。在这种情况下，者需要对市场变化有敏锐的把握和正确的判断能力，才可以获得的回报。
备自投与快切的不同之处在于两者对市场的依赖程度不同。备自投依赖于长期的稳定经营，而快切则像短线作一样追求较快的回报。备自投的者需要仔细考虑维护和管理等问题，且回报相对公开透明，周期较长；而快切则不需要管理和维护，但对市场的动态把握要求更高，周期也更短。
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